近日，瑞安网络问政平台回复了不少“难啃”的旧改、安置项目进展，其中包括东安村旧改、沙岙村安置房项目。

具体内容一起来看——

东安村旧改项目

【资料图】

东安城中村改造项目位于滨海核心区，总用地面积约483亩，是全市第一个“政府主导”模式的整村改造项目，项目签约共涉及577户、706间。

2017年，我市专门成立攻坚组负责该项目的政策处理工作。但由于大部分村民未住在本村、大量搭建违章建筑、历史遗留问题较多等，整村改造压力巨大。

东安村书记游世栋在致全村村民的一封信中指出，部分村民不配合拆迁，对拆迁政策有所不满，主要表现在：

①认为拆迁赔偿款太少，不符合自己的预期。近年来，滨海新区大开发、大建设，众多国内大型房企的进驻，推高了该片区的地价、房价，给村民们带来了更高的赔款期待。

②部分村民要求违章建筑纳入征地核算范围，实属不当要求。

③部分村民看不到城中村改造对自己、对本村的重大意义。

因此从2017年至今已有6年时间，东安村一直是瑞安旧改项目里非常“难啃”的骨头。

东安村实景图

经街道及攻坚组的努力，截至今年1月，全村签约率为87.52%。

其实按照法律程序，东安村此前就已达到“依法征收”的要求，但为了社会稳定，顾及到村民的拆改情绪，政府方面尚不愿以法律程序来进行征收、拆迁。

不过据上望街道最新回复，目前东安村旧改项目已启动依法征收程序，将继续推进拆改工作。

根据程序流程，后续将发布该地块的征收土地公告及征地补偿安置方案公告，征地补偿方案批准后，可启动预腾空。

沙岙村安置房项目

温州绕城高速公路西南线瑞安段工程在桐浦镇有两处安置点：桐星村，沙岙村。

其中桐星村拆迁安置地块项目已经进入主体施工阶段。而沙岙村安置地块还尚未动工。

据桐浦镇在网络问政平台上的回复，“沙岙村拆迁安置项目共涉及沙岙、金山桥两个自然村，合计65户190个安置指标。沙岙村与金山桥村在2019年初合并为沙岙行政村后，指挥部内部意见久未统一，业主始终对造价抱有疑问。对比同期解困房建房成本，认为安置房项目造价过高。

经镇村两级统筹协调，金山桥项目指挥部已于2022年9月召开全体业主代表会议，重新选举指挥部成员，有序开展工作。现项目推进存在的主要问题为对于安置房指挥部给出的项目造价，业主间意见仍不能统一，认为可以以更低廉的价格开展项目建设。对于指挥部拟定的各个章程文本，持疑问态度，不同意签署建房户授权书。

由于上述问题，导致该项目开展进度缓慢。但我镇对该项目建设非常重视，已成立由镇党委副书记、分管领导、驻村片长、相关站所负责人以及村书记为成员的工作组，逐个约谈指挥部成员和部分业主，梳理矛盾，尽快推进安置房项目的建设。”

来源：瑞报微地产

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关键词： 城中村改造